Wohnen am
Spiegelwasser

Wohnen am
Spiegelwasser

Ein wunderschönes Projekt geht dem Ende zu: Unsere letzten Doppelhaushälften wurden bereits verkauft und werden in den nächsten Monaten an die neuen Eigentümer übergeben.

Weil es wirklich gut werden soll!

…und weil wir unseren Kunden den höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bieten wollen, errichten wir am Spiegelwasser in der Grünaugasse und Hirschländergasse rund um einen Natur-Badeteich 16 Doppelhaushälften in Ziegel-Massiv-Bauweise. Naturliebhaber, Freitzeitvergnügte, Sportambitionierte, Energiebewusste und Menschen, die hohe Ansprüche an Qualität und Platzangebot stellen, kommen hier auf ihre Rechnung.

Jedes Haus mit eigenem Teichzugang

Herzstück der Anlage ist ein Natur-Badeteich, der mit der Hirschländer Rinne verbunden ist. Jedes Haus hat seinen eigenen Zugang. Es ist nur der Garten zu durchqueren und Sie können ins kühle Nass eintauchen. Sportvergnügen und Badespaß für Groß und Klein im Sommer direkt vor der Haustür – Sie werden ziemlich oft aus dem Häuschen sein…! Bei soviel magischer Anziehungskraft ist natürlich Vorsicht bei den Jüngsten geboten. Für umtriebige Wasserratten und Wasserflöhe ist ein Zaun vorgesehen.

Alles da und viel Platz

Jede Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und verfügt über 5 Zimmer, d.h. neben dem Wohn-Essbereich können noch 4 Schlafzimmer bezogen werden. Auf jeder Ebene finden sich Toilette und Bad und natürlich Abstellräume. Die Häuser sind nicht unterkellert, dennoch brauchen Sie nicht um Stauraum zu sorgen: Stauraum auf jeder Ebene im Innenbereich, im Außenbereich sind ein Abstellraum im Garten, ein Atrium und ein Einlagerungsraum vorgesehen, ein Carport für Ihr Auto. Jedes Haus ist mit einer Gartenfläche zwischen 181 m² und 264 m² umgeben.

 

      

Bewährte Materialien

Der Baustoff Ziegel hat sich über Jahrhunderte bewährt und stellt gesundes Wohnen sicher. Ziegel gleicht Temperaturschwankungen und Feuchtigkeit aus. Die verwendeten Porotherm Ziegelsteine weisen hervorragende Schallschutzwerte auf, eine zweischalige Ziegelwand sorgt für eine akustische Entkoppelung, das garantiert das perfekte Zusammenleben in der Familie und mit den Nachbarn.

Heizung, Elektrik, Sanitär & Co

Keine kalten Füße am Spiegelwasser! Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige, angenehme Wärme. Angenehm wird auch die Energierechnung sein, denn alle Wohnräume werden mit Erdwärme mittels Tiefenbohrung beheizt- und das macht sich bezahlt. Das Wärmesystem lässt sich auch für die Kühlung des Hauses erweitern. Ebenso wird beim Carport ein Anschluss für eine Ladestelle für ein Elektro-Auto vorbereitet.

Lage

Prellenkirchen liegt zwischen Wien und Bratislava, eingebettet in der Region Carnuntum, in Nachbarschaft zum Spitzerberg, die historische Kellergasse in Gehweite. Wohnen im Grünen, aber alles gut erreichbar: In 15 Minuten sind Sie in der slowakischen Hauptstadt, in 45 Minuten in Wien. Kindergarten und Volksschule finden Sie vor Ort, Gymnasien und Höhere Schulen in Bruck an der Leitha oder Neusiedl. Das Einkaufscenter Parndorf ist nur ein paar Minuten entfernt.

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Das Herzstück der Anlage: unser Spiegelwasser

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Flora und Fauna rund um die Anlage

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Gut ausgestattete Doppelhaushälften mit genug Wohnfläche, um aus Wohnvergnügen, Wohngenuss zu zaubern.

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Angenehme Anfahrt über neu asphaltierte Straßen; plus Parkplätze für Besucher.

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Jedes der 16 Doppelhaushälften kommt mit einem Carport für 1-2 Autos

Ihre Ansprechpartnerin:

Mag. Christine Bangerl
T.: +43 676 4869 444
eMail: office@spiegelwasser.at